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Entrepôt / Activité à louer - Poitiers (86000) - 1200 m² - 13 350 €/mois
SURFACE
160 200 €/an | 13 350 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Flexibilité et performance au cur de la zone industrielleDufoncier et Associés vous propose des locaux d'activité neufs, modulables et performants, situés dans la zone industrielle de la République à Poitiers.- Surfaces modulables : 6 cellules de 200m², pouvant être louées séparément ou réunies pour une surface totale de 1200m².- Bâtiment neuf : Isolation thermique performante et portes sectionnelles pour chaque cellule.- Visibilité optimale : Situé en bordure de la rocade D910, vous bénéficiez d'une excellente visibilité.- Accessibilité exceptionnelle : Accès rapide par l'A10 et N147, et la D910.- Sécurité : Site entièrement clôturé et sécurisé, portails sur horloge fermés la nuit (accessible aux utulisateurs).- Livraison brute : Possibilité d'aménager les locaux selon vos besoins spécifiques.Pourquoi choisir ces locaux ?- Flexibilité : Adaptez les locaux à votre activité et à vos besoins d'évolution.- Performance énergétique : Réduisez vos coûts d'exploitation grâce à une isolation de qualité.- Visibilité accrue : Attirez de nouveaux clients grâce à une excellente exposition.Possibilité de cumuler également avec des bureaux situé à l'étageN'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou nous expliquer votre recherche.Dufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment double peau
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Site clos
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.