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Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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118 m²

SURFACE
100 €/m²/an
11 800 €/an | 983 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous présentons une nouvelle offre de bureaux à la location à Poitiers, dans la zone industrielle de la République.Ces locaux professionnels de 118 m², très agréables et naturellement éclairé sur 3 côtés, sont situés au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment et disposent d'un accès indépendant.Ils se composent de deux grands bureaux, dont un à l'entrée, et de deux bureaux fermés.Grâce à leur positionnement très accessible à proximité de l'A10, de la N147 et de la rocade, ces locaux sont polyvalents et conviennent aussi bien à un bureau d'études, à une agence d'intérim qu'à des professions libérales ou des professionnels de santé (facilement convertibles en Établissement Recevant du Public).Les atouts :- Stationnement facile et gratuit- Très lumineux et proche des axes routiers- Zone d'activité très recherchée- Éligible à un bail professionnel pour les professions libéralesLoyer annuel : 13 570 € HTCharges locatives : 50 € HT/moisPossibilité de louer un autre lot de 205 m² ou de cumuler les deux.N'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/03/2025

Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA150891
Référence Professionnel : 86.0204

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 118 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 11 800 €/an, soit 983 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 800 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Convecteurs électriques
  • Nombre de bureaux :4
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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