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Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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323 m²

SURFACE
100 €/m²/an
32 300 €/an | 2 691 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux à louer très bien situés zone de la République entre l'autoroute A10 et la départementale D910.Les bureaux sont composés de deux lots de 118 et 205m² louables ensemble ou individuellementLes avantages:- Parking en quantité- Locaux prêts à fonctionner : Climatisation (partielle) / fibre optique / câblage réseau / bureaux cloisonnés + open space- Possibilité d'un espace cuisine- 600 entreprises, clients et fournisseurs- Possibilité de choisir un bail professionnel ou un bail commercialLoyer annuel : 37 145€ HTCharges locatives maîtrisées : 200€ HT/moisDufoncier et associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/03/2025

Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA150892
Référence Professionnel : 86.0205

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 323 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 32 300 €/an, soit 2 691 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 800 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Nombre de bureaux :6
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus sur la rocade Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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