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Entrepôt / Activité à louer - Aslonnes (86340) - 534 m² - 1 750 €/mois

Adresse sur demande | 86340 | Aslonnes | Vienne | France

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534 m²

SURFACE
39 €/m²/an
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité au sud de Poitiers :Situé en plein cœur d'une Zone Artisanale (proche Bacacier), ce local d'activité est disponible à la location.Zone proche de l'axe D741 Poitiers/Gençay, à 20 minutes env de poitiers, env 12kms.
Bâtiment d'une surface de 534m² environ, édifié vers 1990 et extension en 2006, comprenant stockage, bureaux, locaux sociaux et mezzanine..
Divisible selon les lots suivants:.
Lot 1 = 170m² d'entrepôt, mezzanine de 70m² et terrain dans l'alignement.
Lot 2 = 300m² d'entrepôt, mezzanine de 60m² et 64m² de bureau et locaux sociaux, terrain et stationnements dans l'alignement.
Loyers annuels si division en lot : 60€/m²/an HC.Loyer pour la totalité : 40€ HT/m²/an = 21.000e HT/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/10/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150900
Référence Professionnel : 86.0214

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 534 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50m m m
Nombre de bureaux : Brut de b?ton
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 39 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 760 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • EDF 380
  • Hauteur sous ferme :4,50m
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée :rideau électrique

Localisation

Adresse sur demande | 86340 | Aslonnes | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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