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Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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221 m²

SURFACE
95 €/m²/an
20 995 €/an | 1 749 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier et Associés propose à la location un local professionnel de 221 m² idéal pour un centre de formation.
Situé à Poitiers, il offre :- 2 grandes salles de 80 m²Une partie bureaux- Un accès facile (rocade, bus) et un grand parking gratuit- Toutes commodités (WC PMR, larges circulations)Loyer annuel : 20 995€ HT/m²/an (95€ HT-HC/m²/an)Charges locatives : 47€ HT/m²/an (dont chauffage, électricité...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/12/2025

Référence Coppten : AA150912
Référence Professionnel : 86.0239

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 221 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50m m m
Nombre de bureaux : 3 + pose / r?union
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 20 995 €/an, soit 1 749 €/mois.
Informations complémentaires :
Ventilation des charges
- Fluides communs : 22€ HT/m²/an :
- eau/gaz/chauffage/électricité des communs : 10€ HT/m²/an
- Fluides privatifs : 15€ HT/m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 315 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Collectif au gaz
  • Digicode
  • Double accès
  • Fibre optique
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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