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Entrepôt / Activité à louer - Poitiers (86000) - 1925 m² - 7 101 €/mois

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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1 925 m²

SURFACE
44 €/m²/an
85 215 €/an | 7 101 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dufoncier et Associés, conseil en immobilier d'entreprise vous propose un local professionnel de type entrepôt de 1925m² à louer.Local d'activité aux prestations complètes :- Entrepôt : 1429m² avec 1 quai poids lourd et 2 portes sectionnelles de 4m- 264m² de bureaux et locaux sociaux de qualité (climatisation, volets électriques, câblage réseau, fibre optique, baie de brassage, salle de pause)- Bâtiment isolé, chauffé- Emplacement géographique recherché : Pole république / Demi lune- Accessibilité : Rocade D910 / Autoroute A10 / N147- Environnement commercial CC Super U / Demi lune / restauration- Environnement professionnel : vos clients et fournisseurs ZI républiqueLoyer annuel : 85 215€ HT - 44€ HT/m² soit un loyer très raisonnable pour le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/01/2025

Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA150913
Référence Professionnel : 86.0242

Construction

Charge du sol : 2t/m²

Surface

Surface totale : 1 925 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50m m m
Nombre de bureaux : 3 + pose / r?union
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 44 €/m²/an, soit 85 215 €/an, soit 7 101 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Aérothermes
  • Aire de manoeuvre
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • EDF 380
  • Gaz de Ville
  • Individuel au gaz
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Porte sectionnelle : 2
  • Précâblage
  • Quai :1
  • Salle informatique
  • Site clos et sécurisé
  • Toiture isolée
  • Volets électriques

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
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Quartier : Grand Poitiers et son périmètre

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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