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Bureau à louer - Chasseneuil-Du-Poitou (86360) - 911 m² - 9 489 €/mois

Adresse sur demande | 86360 | Chasseneuil-du-Poitou | Vienne | France

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911 m²

SURFACE
125 €/m²/an
113 875 €/an | 9 489 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Beaux bureaux de 911m² à louer au Futuroscope, commune de Chasseneuil et de Grand Poitiers.Locaux professionnels fonctionnels, et modernes, lumineux et équipés de tous les standards attendus :- Climatisation réversible- Câblage réseau / salle informatique- Fibre optique- Climatisation réversible- Grande salle de pause / cuisine- 31 stationnements (+ stationnement libres en nombre à 180m)- Cloisonnement modifiable (structure poteaux / poutres)Loyer annuel : 125€ HT/m²/anDivision possibleLe Futuroscope est situés à 6km au nord de Poitiers, très bien desservi par l'autoroute A10 (Paris Bordeaux) et la D910.Transports en commun : le Futuroscope est desservi par le TGV et par les bus de Grand Poitiers.Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans la Vienne vous propose un choix complet de surfaces de bureaux de 18 à 1.000m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150914
Référence Professionnel : 86.0247

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 911 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50m m m
Nombre de bureaux : 3 + pose / r?union
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 113 875 €/an, soit 9 489 €/mois.
Informations complémentaires :
- Une provision pour charges : 43 €/m² HT HC
- Honoraires de gestion administrative et technique de 2,50 % hors taxes du loyer HT HC
- Frais de rédaction d'actes : 1 500 € HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 288 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs :31
  • Précâblage
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Secrétariat

Localisation

Adresse sur demande | 86360 | Chasseneuil-du-Poitou | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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