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Bureau à louer - Saint-Benoît (86280) - 140 m² - 1 633 €/mois

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France

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140 m²

SURFACE
139 €/m²/an
19 596 €/an | 1 633 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier professionnel à Poitiers vous propose des bureaux à louer de 140m² dans un secteur très recherché.Situés dans le périmètre du Pré Médard / Polyclinique, nous vous invitons à visiter cet ensemble de locaux professionnels prêts à l'usage :- Locaux situés en rez de chaussée- salle d'attente / accueil- 4 bureaux (5 possible)- Climatisation réversible- câblage réseau / baie de brassage et fibre haut débit- Parking gratuit et facileLocaux recherchés par les professionnels de santé et paramédicaux, activité libérales, proches de la polyclinique, du CHU et des commerces pour la qualité de vie..
Loyer annuel : 19 596 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/09/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150922
Référence Professionnel : 86.0260

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 140 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50m m m
Nombre de bureaux : 4 ? 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 139 €/m²/an, soit 19 596 €/an, soit 1 633 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 700 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Nombre de bureaux :4 à 5
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Site clos

Localisation

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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