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Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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42 m²

SURFACE
175 €/m²/an
7 350 €/an | 612 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

L'agence Dufoncier et Associés vous propose à la location des bureaux rénovés à neuf situés dans un bâtiment dédié aux professions médicales et paramédicales, dans le quartier recherché de la Polyclinique, de l'Hôpital CHU de la Milétrie.Des surfaces modulables cumulables :- Lot 1 : 72 m²- Lot 2 : 42 m²Les lots bénéficient d'une salle d'attente et d'un espace détente commun.Des locaux entièrement rénovés pour un confort optimalL'ensemble des bureaux a fait l'objet d'une rénovation complète et offre un cadre de travail moderne et fonctionnel : faux plafond éclairage LED, double vitrage, accès PMR, ascenseur, grand parking gratuit.Un emplacement stratégique pour une visibilité optimaleLe bâtiment est situé à proximité immédiate de la Polyclinique et de l'Hôpital CHU de la Milétrie, garantissant une forte visibilité et un accès facile pour vos patients.Profitez d'un quartier dynamique et bien desserviLe quartier de la Polyclinique bénéficie d'un environnement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants et infrastructures de transport (réseau de bus).Contactez nous pour connaître toutes nos offresLoyer 72m² : 1 050 euros HT/anLoyer 42m² : 612.50€ HT/moisDufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/11/2024

Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA150924
Référence Professionnel : 86.0262

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 42 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50m m m
Nombre de bureaux : 4 ? 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 7 350 €/an, soit 612 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 630 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Etablissement recevant du public
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Portail sur horloge
  • Type de chauffage :radiateurs neufs à inerti

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Vitalis - Bus de Ville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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