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Entrepôt / Activité à louer - Chasseneuil-Du-Poitou (86360) - 1939 m² - 12 00...

Adresse sur demande | 86360 | Chasseneuil-du-Poitou | Vienne | France

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1 939 m²

SURFACE
74 €/m²/an
144 000 €/an | 12 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dufoncier propose à la location un entrepôt pour activités professionnelles dans la ZA de Chasseneuil / Grand Poitiers avenue des Temps Modernes.Surface totale de 1939m² et division possible sur étude.Composition : entrepôt, bureaux administratifs, vestiaires :- Bâtiment isolé double peau très propre construit en 2007 en très bon état- hauteur sous ferme 6m et 7m au max- bâtiment thermorégulé adapté aux marchandises sensibles (anciennement répartiteur pharmaceutique)- 4 bureaux, un accueil, salle réseau- Dans le dépôt, une dalle 5t/m², alarme incendie et intrusion- Site clos, Chaussée lourde pour les camions et voie de retournement.- Courant fort 380v- 2 portes sectionnelle de 4x4,5m + 3 condamnée de 3x3m- 13 stationnements provatifsAccès routiers : autoroute A10 (sortie 28 Futuroscope), D910 Tours Bordeaux.Arrêt de bus à 50mLoyer annuel : 144.000 euros HT - 12.000€ HT/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/02/2026

Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA150933
Référence Professionnel : 86.0276

Construction

Date de construction : 2007
ZFU : Oui
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 939 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6m m m
Nombre de bureaux : 4 + acceuil
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 144 000 €/an, soit 12 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 634 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme incendie
  • Bâtiment double peau
  • Câblage RJ45
  • Charge au sol :5 t/m²
  • Convecteurs électriques
  • EDF 380
  • EDF Tarif jaune
  • Façade en béton
  • Hauteur sous ferme :6m
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :13
  • Nombre de bureaux :4 + acceuil
  • Porte sectionnelle :3 neutralisées
  • Porte sectionnelle motorisée :2 motorisées
  • Puissance électrique (KVA) :80
  • Réseau air comprimé
  • Site clos
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :Acier
  • Type de chauffage :Souflant chaud / froid da
  • Type de couverture :Bacacier
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 86360 | Chasseneuil-du-Poitou | Vienne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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