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Entrepôt / Activité à louer - Poitiers (86000) - 2206 m² - 11 250 €/mois
SURFACE
135 000 €/an | 11 250 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dufoncier et Associés propose à la location un très rare bâtiment d'activité situé ZI République III à Poitiers.Bâtiment de qualité très bien conçu d'une surface de 2206m² composé comme suit :- Dépôt vaste de 1366m² isolé double peau, 2 portes sectionnelles de 4x5m, chape béton lissé, grande hauteur de travail de 6m au plus bas- mezzanines de stockage : 400m²- Ensemble de bureaux et locaux sociaux de 440m² sur 2 niveaux en façade : climatisation réversible, réseau, fibre, bureaux cloisonnés de dimensions variées, locaux sociaux, vestiaires, grande cuisine, douche- Stationnements : 34 minimum tracés, possibilité bien supérieure- Visibilité autoroute 120m linéaire : faite connaître votre entreprise !Terrain de 6856m² en chaussée lourde pour la circulation des engins de tous types (VU-VL-poids lourds)L'ensemble sécurisé avec clôture en grillage rigide de 2m, accessible par 2 grands portails coulissants motorisés.Bâtiment indépendant, aucune mitoyennetéAccès routiers A10/N147/D910 très prochesLoyer annuel : 135.000 euros HT-HCCharges locatives : aucune (entretien de l'immeuble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Archives
- Banque d'accueil
- Bâtiment double peau
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :6m
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :+35
- Porte sectionnelle motorisée :2 de 4 x 5m
- Réseau air comprimé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de réunion
- Site clos
- Vestiaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.