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Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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387 m²

SURFACE
149 €/m²/an
58 000 €/an | 4 833 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier vous propose à la vente comme à la location trois lots de bureaux de 114.50m², 308m² et 387m².L'immeuble est très bien placé boulevard Chasseigne, séparé d'une rue de la cité judiciaire.Les atouts de ces bureaux :- Un classement ERP (établissement recevant du public)- Deux accès dont un PMR- Ascenseur- Un parking privé et fermé- Pas d'offre concurrente à proximité- Trois lots de surfaces variéesChoisissez vos bureaux avant les autres parmi les trois lots disponibles.Loyer annuel du lot de 114m² : 14 800€ HTLoyer annuel du lot de 308m² : 40 000€ HTLoyer annuel du lot de 387m² : 58.000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150945
Référence Professionnel : 86.0304

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 387 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 149 €/m²/an, soit 58 000 €/an, soit 4 833 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 876 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Cuisine
  • Nbre Parkings sous-sol :7
  • Open Space
  • Salle informatique

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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