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Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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162 m²

SURFACE
185 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier et Associés spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un exceptionnel ensemble de bureaux à louer à Poitiers.Situé en hyper centre ville (Poitiers Plateau), ces bureaux de 162.40m² (surface utile) sont dans un état parfait.Aménagements de grande qualité :- 6 bureaux individuels- Un espace accueil clientèle- Un cuisine / salle de pause- Locaux professionnels accessible aux PMR- Classement ERP- Câblés, climatisé- Vitrine +6mNous vous invitons à découvrir ces locaux et leur environnement vivant du quartier Carnot / Mairie de PoitiersTous commerces à proximité, large offre de restauration, parking public et transports en commun sont au rendez vous.Loyer annuel : 30.000 € HT - 2.500€ HTLibre fin 2026 - nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/02/2025

Disponibilité : 1/11/2025 - estimation - nous consulter
Référence Coppten : AA150954
Référence Professionnel : 86.0326

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 162 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6m m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 621 € soit 16 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Nombre de bureaux :7
  • Rez-de-chaussée
  • Salle informatique
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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