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Entrepôt / Activité à louer - Poitiers (86000) - 400 m² - 3 018 €/mois

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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400 m²

SURFACE
90 €/m²/an
36 216 €/an | 3 018 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dufoncier vous propose à la location un local d'activité professionnelle très bien situé dans la zone de la Republique.Ce local de 400m² offre une excellent exposition de la rocade favorisant votre notoriété et votre visibilité.Local prêt à l'usage composé d'un showroom ou bureaux de 300m² et d'une réserve de 100m².Les équipements en place :- Local aménagé avec faux plafond- Climatisation réversible- Un bureau fermé, un wc PMR, une petite cuisine- Une baie de brassage avec fibre optique- Un stockage de 100m² avec porte sectionnelle électrique de 3x3m- Un très grand parking privé- Sécurisation par un rideau de protection- Stockage avec porte sectionnelleAccès routier : D910 et A10, bus non loinEnvironnement professionnel et commerçant (quartier de la 1/2 lune)Loyer annuel : 36 216€ HT/an - 3 048€ HT/moisCharges locatives très faibles : 335€ HT/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/05/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150957
Référence Professionnel : 86.0351

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6m m m
Nombre de bureaux : 5 mini + open space
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 36 216 €/an, soit 3 018 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 546 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bâtiment double peau
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Type de couverture :bacacier isolé

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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