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Entrepôt / Activité à louer - Poitiers (86000) - 480 m² - 3 333 €/mois

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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480 m²

SURFACE
83 €/m²/an
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dufoncier propose à la Location un Local d'activité récent, construction double peau, en parfait état, bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue de Paris.Surface totale : 630 m²- Entrepôt: 360 m²- Bureaux : 120 m²- Mezzanine : 150 m²Caractéristiques- Bâtiment isolé- Porte sectionnelle- 10 places de stationnementConditions financières- Loyer : 40 000 € HT/an (soit 83,33 €/m²/an)- Charges : 840 € HT/an- Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/03/2026

Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA150963
Référence Professionnel : 86.0577

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 480 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6m m m
Nombre de bureaux : 3 + accueil
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 83 €/m²/an, soit 40 000 €/an, soit 3 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Charge électricité et entretien parking 70 euros par mois

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 385 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment double peau
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle motorisée

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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