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Entrepôt / Activité à louer - Mignaloux-Beauvoir (86550) - 829 m² - 2 333 €/mois

Adresse sur demande | 86550 | Mignaloux-Beauvoir | Vienne | France

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829 m²

SURFACE
33 €/m²/an
28 000 €/an | 2 333 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local d'activité de 829m², situé à Grand Poitiers, dans le secteur est de Mignaloux-Beauvoir..
Caractéristiques du bâtiment :.
- Type : Entrepôt avec isolation en toiture- Surface totale : 829m²- Zone de stockage : 692m², hauteur moyenne 6m, accès par grande porte coulissante- Bureaux & locaux sociaux : 137m² en façade.
Accessibilité & transport :.
- Proximité immédiate de la N147 pour rejoindre l'A10 et la D910- Disponibilité : Libre à partir du 1er juillet 2025.
Conditions locatives :.
- Loyer annuel : 28 000 € HT- Loyer mensuel : 2 667 € HTVente possible nous consulter.
Une opportunité idéale pour vos besoins en stockage et activité professionnelle.
Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/11/2025

Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA150964
Référence Professionnel : 86.0461

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 829 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m
Nombre de bureaux : 3 + accueil
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 33 €/m²/an, soit 28 000 €/an, soit 2 333 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Bâtiment simple peau
  • Hauteur sous ferme :6
  • Individuel au gaz

Localisation

Adresse sur demande | 86550 | Mignaloux-Beauvoir | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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