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Bureau à louer - Niort (79000) - 45 m² - 431 €/mois

Adresse sur demande | 79000 | Niort | Deux-Sèvres | France

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45 m²

SURFACE
115 €/m²/an
5 175 €/an | 431 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier et Associés vous propose des bureaux en location à Niort, idéalement situés avenue de Paris, dans un centre d'affaires à taille humaine et facilement accessible.Disponibilité Immédiate- Deux lots disponibles : 45 m² et 109 m²- Locaux en excellent état, climatisés et câblés, prêts à l'emploi- Configuration adaptable à vos besoins.Accessibilité Privilégiée- Parking aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.- Accès direct aux axes routiers majeurs : D648, D743, A83, A10- Centre-ville de Niort à proximité immédiate.- Situation en bordure de voie, garantissant une visibilité optimale.Loyer lot de 45m² : 5 175€ HT/an - 431.25€ HT/moisLoyer lot de 119m² : 12 535€ HT/an - 1 044.58€ HT/moisContactez Dufoncier et Associés pour une visite et découvrez ces bureaux idéalement situés à Niort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150975
Référence Professionnel : 79.0005

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 45 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 5 175 €/an, soit 431 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Nombre de bureaux :3
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur

Localisation

Adresse sur demande | 79000 | Niort | Deux-Sèvres | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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