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Bureau à louer - Migné-Auxances (86440) - 41 m² - 618 €/mois

Adresse sur demande | 86440 | Migné-Auxances | Vienne | France

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41 m²

SURFACE
180 €/m²/an
7 416 €/an | 618 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux bureaux au sein d'un bâtiment plus vaste, offrant une solution flexible et économique.Espaces de Travail Fonctionnels et Confortables- Surface totale de 41,5 m²- Possibilité de loyer séparément les deux espaces de 23,5 m² et 18 m²- Locaux lumineux et agréables/- climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.Avantages Inclus dans le Loyer- Parking gratuit pour vous et vos visiteurs- Salle de réunion sur demande- Toutes les charges sont comprises : électricité, eau, entretien des parties communes, taxe foncière, internet.Accessibilité Stratégique : Pôle République - Secteur St Nicolas / Migné Auxances- Accès rapide et facile via les axes routiers D910 et N147.- Situation idéale pour vos déplacements professionnels.Options de Location Flexibles- Location de l'ensemble des bureaux : 7 416 € HT/an (618 € HT/mois).- Location du bureau de 23,5 m² : 4 200 € HT/an (350 € HT/mois).- Location du bureau de 18 m² : 3 216 € HT/an (268 € HT/mois).Contactez Dufoncier et Associés pour une visite et trouvez l'espace de travail idéal pour votre activité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/03/2025

Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA150978
Référence Professionnel : 86.0382

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 41 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 16
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 7 416 €/an, soit 618 €/mois.
Informations complémentaires :
Toutes charges comprises

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur

Localisation

Adresse sur demande | 86440 | Migné-Auxances | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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