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Entrepôt / Activité à louer - Châtellerault (86100) - 768 m² - 4 690 €/mois
SURFACE
56 280 €/an | 4 690 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dufoncier et Associés vous propose à la location un ensemble immobilier fonctionnel et bien agencé, situé au nord de Châtellerault, au cur d'une zone dynamique dédiée aux services et au commerce de gros.L'ensemble dispose d'une zone de stockage/atelier de 368m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de près de 6 mètres, idéale pour le stockage ou une activité artisanale/légère et propose également environ 200m² de bureaux dont 3 bureaux cloisonnés et climatisés en rez-de-chaussée, une salle de repos, des vestiaires hommes/femmes, sanitaires.A l'étage (R+1), surface brut de béton de 200m², idéalement à aménager selon vos besoins.Le site est sécurisé avec un portail d'accès et dispose d'un parking clients commun de 33 places.Loyer mensuel de 4 690 € HT HCUne belle opportunité pour développer votre activité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.
Taxe foncière à charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Local social
- Nombre de bureaux :3
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle :
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.