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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Benoît (86280) - 445 m² - 2 781 €/mois

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France

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445 m²

SURFACE
75 €/m²/an
33 375 €/an | 2 781 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

bâtiment artisanal à louer de 445 m² en excellent état, situé dans d'une zone d'activité de Grand Poitiers.
Composition environ 50% bureaux et 50% entrepôt (mesurage en cours)Accessibilité optimale, proximité immédiate de la rocade et l'autoroute A10,.
Ce bâtiment rénové offre des prestations de qualité : câblage complet, climatisation réversible, une salle de réunion équipée et une agréable salle de pause pour vos collaborateurs.Un parking goudronné privéLa partie entrepôt, isolée de type double peau et dotée d'une porte sectionnelle, répondra parfaitement à vos besoins de stockage et de manutention.Conditions financières :- Loyer annuel HT : 33 375 € - mensuel HT : 2 780 €Contact :Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dufoncier Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/11/2025

Disponibilité : 2 mois
Référence Coppten : AA150995
Référence Professionnel : 86.0438

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 445 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 33 375 €/an, soit 2 781 €/mois.
Informations complémentaires :
Les consommations eau froide, eau chaude et chauffage sont comprises dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment double peau
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle :
  • Site clos

Localisation

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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