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Entrepôt / Activité à louer - Poitiers (86000) - 780 m² - 4 000 €/mois

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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780 m²

SURFACE
61 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dufoncier et Associés vous propose à la location un ensemble de bâtiments d'activités artisanales de 767m² situé dans la Zone Industrielle République à Poitiers.Les locaux sont composés de trois bâtiments de 360m² - 350m² et 57m².
Caractéristiques et Équipements :- Accès : 5 portes sectionnelles électriques- Sol : Chape béton en parfait état.- Chauffage : Aérothermes au gaz de ville pour le bâtiment de 360m²- Isolation : Bâtiments isolés par panneaux sandwich (toiture et bardage) ou double peau sauf le 57m² en simple bardage- Extérieur : Terrain clos et sécurisé par un portail coulissant et grillage rigide, terrain en chaussée lourde- Hauteur sous ferme 4.80 à 6.30m.
Localisation et Accessibilité :Excellente desserte routière, avec un accès rapide aux principaux axes : A10, N147 et D910.Disponibilité et Loyer :Le local est libre dès à présent.Loyer annuel : 48 000 euros HT (soit 4 000 euros HT / mois) pour l'ensemble.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité de qualité, contactez Dufoncier et Associés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/07/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151010
Référence Professionnel : 86.0475

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 780 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.80m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 61 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 400 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Baie de Brassage
  • Bâtiment double peau
  • Câblage RJ45
  • Parking Extérieur
  • Portail manuel
  • Toiture isolée
  • Type de chauffage :Aérothermes gaz

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
Voir toutes nos annonces
Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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