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Bureau à louer - Châtellerault (86100) - 200 m² - 1 600 €/mois

Adresse sur demande | 86100 | Châtellerault | Vienne | France

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200 m²

SURFACE
96 €/m²/an
19 200 €/an | 1 600 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier et Associés vous propose à la location des bureaux au nord de Châtellerault.Situés au cœur d'une zone dynamique dédiée aux services et au commerce de gros.Plateau de bureaux sur 200m² d'un ensemble immobilier commercial, niveau premier étage avec escalier, bénéficiant d'une entrée indépendante.Les bureaux seront livrés isolation refaite, sol neuf avec peinture, faux plafond avec dalles led, climatisation, sanitaires homme/femme.
En option, le bailleur propose le cloisonnement intérieur.Le site est sécurisé avec un portail d'accès et dispose d'un parking clients commun de 33 places..Loyer mensuel de 1 600€ HT HCUne belle opportunité pour implanter votre entreprise dans une zone dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/11/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151015
Référence Professionnel : 86.0485

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.80m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 19 200 €/an, soit 1 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.
Taxe foncière à charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 900 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment double peau
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Site clos et sécurisé

Localisation

Adresse sur demande | 86100 | Châtellerault | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 2 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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