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Entrepôt / Activité à louer - Châtellerault (86100) - 1000 m² - 3 500 €/mois

Adresse sur demande | 86100 | Châtellerault | Vienne | France

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1 000 m²

SURFACE
42 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dufoncier et Associés vous propose un local sur Châtellerault Nord..
Zone nord, zone dédiée aux industries et commerce de gros, ce local d'activité est disponible à la location..
Surface de 1000m², livré brut de béton, sol quartzé, éclairage led intérieur et extérieur.
Portes sectionnelles, quai de chargement.En option, le bailleur propose de réaliser des bureaux sur mesure..
Belle hauteur de 6m sous ferme..
Le site entier est clos avec portail sur l'entrée du site, enrobé PL autour du bâtiment..
Loyer mensuel de 3 500€ HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/03/2026

Disponibilité : 2nd semestre 2025
Référence Coppten : AA151018
Référence Professionnel : 86.0488

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 000 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 42 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.
Les charges comprennent la taxe foncière, entretien du site
abonnements eau, électricité, à charge du preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment double peau
  • Brut de béton
  • Eclairage extérieur
  • Hauteur sous ferme :8m
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle : 2
  • Quai :1
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Site clos
  • Terrain bitumé

Localisation

Adresse sur demande | 86100 | Châtellerault | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 2 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Châtellerault et nord Vienne
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
Voir toutes nos annonces
Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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