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Bureau à louer - Saint-Benoît (86280) - 37 m² - 615 €/mois

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France

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37 m²

SURFACE
199 €/m²/an
7 380 €/an | 615 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier et Associés vous propose à la location, à Saint-Benoît (Grand Poitiers) dans le secteur de la Polyclinique, un local de 37m² en parfait état, conçu pour les professions libérales et médicales..
Configuration et ÉquipementsCe bureau est agencé pour votre activité et le confort de vos patients, comprenant :.
-Une salle d'attente privée-Un grand bureau de réception/consultation-Un petit coin cuisine-Locaux entièrement climatisés (chaud/froid)-Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec des WC et largeurs de portes adaptés.Localisation Stratégique :Situé à proximité immédiate de la Polyclinique de Grand Poitiers, cet emplacement offre une facilité d'accès idéales pour votre patientèle ou clientèle.Disponibilité :Ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité sans délai.Loyer mensuel : 615€ HTCharges locatives : aucune.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce local parfaitement adapté, contactez Dufoncier et Associés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/11/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151024
Référence Professionnel : 86.0507

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 37 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 1 + attente
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 199 €/m²/an, soit 7 380 €/an, soit 615 €/mois.
Informations complémentaires :
Pas de charges locatives

Charges et taxes

Taxe foncière : 439 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Chauffage réversible
  • Jardin
  • Kitchenette
  • Nombre de bureaux :1 + attente
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Salle d'attente

Localisation

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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