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Local Commercial à louer - Poitiers (86000) - 102 m² - 1 539 €/mois
SURFACE
18 477 €/an | 1 539 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Dufoncier et Associés vous propose votre futur commerce à Poitiers !Au cur d'une zone commerciale secteur de la Demi-Lune, dynamique grâce aux enseignes comme Super U, Lidl et Action, entre les zones du Pôle République et de l'aéroport, ce futur local commercial vous est proposé neuf à la location.Idéalement situé sur un immeuble en rond-point, face au Super U, il bénéficie d'une vitrine avec parking privatif de 3 places en façade.D'une surface de 102m², il est livré brut de béton, fluides en attente.Bâtiment haute performance énergétique (RE 2020).Parking foisonné aérien avec à proximité un parking parcobus à proximité immédiate.Loyer mensuel de 1 540HT HCN'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre implantation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.