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Local Commercial à louer - Poitiers (86000) - 330 m² - 3 406 €/mois
SURFACE
40 881 €/an | 3 406 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Dufoncier et Associés vous propose un local commercial situé près du centre ville de Poitiers..
Situé sur l'avenue de Paris, qui relie la zone commerciale des tripodes et la ZI de la République à la gare de Poitiers, à seulement 10 min en voiture du centre-ville, ce local est disponible à la location..
Il offre une surface totale de 330m², composé au rez-de-chaussée d'une surface de vente avec vitrines sur 180m² et une réserve sur 70m², avec rideau métallique entre les deux, et à l'étage, une salle de réunion, deux bureaux et un sanitaire sur 80m²..
Il bénéficie d'un grand parking foisonné aérien qu'il partage avec une boulangerie, La Pétrie Artisan Boulanger..
Loyer mensuel de 3 407€ HT HC..
Activités refusées: Boulangerie, Sonorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les charges comprennent l'entretien du parking, la taxe foncière
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.
Prestations
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Nombre de bureaux :2
- Parking Visiteur
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.