Précédent

Local Commercial à louer - Poitiers (86000) - 140 m² - 1 750 €/mois

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

1 / 3
140 m²

SURFACE
150 €/m²/an
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial de 140m² situé au cœur du centre-ville de Poitiers.Situé entre la place de la Mairie et la place du Marché Notre Dame, ce local dispose d'un bel emplacement sur une rue à forte visibilité face au centre commercial des Cordeliers, qui accueille 30 enseignes nationales en son sein.Ce local bénéficie d'un bel emplacement d'angle sur une rue à fort flux véhicules et piétons d'un axe majeur entrant centre ville / campus / CHU, ce qui lui procure de larges vitrines sur ses 3 façades.Il se compose d'un espace d'accueil sur l'entrée de 60m² environ, deux bureaux de 12 et 15m² env, une salle de réunion/formation sur 22m² env ainsi que de nombreuses réserves/archives.Présence de plusieurs caves en sous sol.Chauffage assuré par une chaudière gaz , et présence d'une climatisation.Parking facilité par la présence du parking du centre commercial des Cordeliers, disposant de 318 places de stationnement.
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied.Loyer mensuel de 1750€ HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/07/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151109
Référence Professionnel : 86.0230

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 140 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Vitrine : 15 m Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges annuelles comprennent l'entretien des chéneaux.
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 300 € soit 9 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Cave
  • Climatisation
  • Etablissement recevant du public
  • Gaz de Ville
  • Hauteur sous plafond :3,89m sur zonr d'accueil
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :2
  • Open Space
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
Voir toutes nos annonces
Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Local commercial / Locaux Commerciaux à louer / Nouvelle-Aquitaine / Vienne / Poitiers

Annonce diffusée par
Téléphoner