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Entrepôt / Activité à louer - Criquebeuf-Sur-Seine (27340) - 1451 m² - 8 333 ...
SURFACE
100 000 €/an | 8 333 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Aux portes de Rouen, au bord de l'A13, un local d'activités d'environ 1 451 m², comprenant :.
- une partie atelier-dépôt d'environ 1 238 m², en parfait état, avec quais de messagerie desservant 20 portes sur deux faces, soit 40 emplacements et 6 quais semi-remorques + une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m.* Chauffage par radiants électriques infrarouges..
- une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 213 m² : au rez-de-chaussée (107 m²), un open-space ; et à l'étage (106 m²), une salle de réunion, 3 bureaux, une salle de pause et cuisine.* Chauffage par convecteurs électriques neufs.* Eclairage LED dans les bureaux..
Terrain clos de 10 421 m² avec portail électrique grande largeur.Grande cour bitumée d'environ 5 000 m².30 places de parking..
Loyer annuel : 100 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière incluse dans les charges (en 2025 : 5.114 HT).
Charges et taxes
Prestations
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme :3.5
- Hauteur sous sablière :3.7
- Nature du sol :béton
- Portes plain-pied :1
- Portes Quai niveleur :45
Nombre de portes à quai : 45
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.