Local Commercial à louer - Lyon 07 (69007) - 101 m² - 3 333 €/mois

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 07

Local Commercial à louer - Lyon 07 (69007) - 101 m² - 3 333 €/mois

1 / 9

Photos

101 m²

SURFACE

396 €/m²/an
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 101 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon..
Ce beau local se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente, d'une cuisine, d'un bureau et de sanitaires, un escalier permet d'accéder à une cave d'environ 80 m² supplémentaire !.
Idéalement situé sur une avenue très passante, ce local offre une très belle visibilité et bénéficie d'un flux constant tout au long de la journée.
A l'intersection des quartiers Saxe Gambetta et Jean Macé, il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun..
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/03/2026

Disponibilité : Après accord entre les parties

Référence Coppten : AA152095

Référence Professionnel : 69.009732

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 101 m²

Surface utile : 101.65 m² Cave : 69.05 m² Surface de vente : 57.91 m² Cuisine : 20.84 m² Bureau : 14.77 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 396 €/m²/an, soit 40 000 €/an, soit 3 333 €/mois.

Informations complémentaires :
Date de disponibilité : Après accord entre les parties
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 600 € soit 25 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : Lignes B et D Tramway : T1 Bus : C4, C11, C12, C14, 35, 64, C7, C25 Gare TER : Jean-Macé Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Gerland

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.