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SURFACE
92 320 €/an | 7 693 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 577 m² de bureaux divisibles à Labège au Sud Est de TOULOUSE..
C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville.
Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine.
ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement du prolongement de la ligne B (Set 27) et de la ligne C du métro..
A proximité du centre commercial, nous vous proposons à la location un plateau de bureau.
L'actif dispose d'une double entrée indépendante et d'un espace de stationnement sous plot ou engazonnée - borne IRVE ainsi qu'un parking à vélos sécurisé.Sanitaires aux normes en parties communes.
L'ensemble très lumineux est prêt à cloisonner : compteur Linky, climatisation réversible, faux plafond, moquette..
Disponible immédiatement.
Loyer annuel : 92320 € HT-HC / 500€ HT/an la place.
Charges annuelles : 14713 € HT - Taxe foncière annuelle : 12694 €.
Frais de gestion 5% du loyer annuel.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de gestion 5% du loyer annuel HTHC
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.