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Adresse sur demande |
27000 | Évreux |
Eure
| France
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1 400 m²
SURFACE
SURFACE
30 €/m²/an
42 600 €/an | 3 550 €/mois
LOYER
42 600 €/an | 3 550 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 1 400 m², accessible par une grande porte sectionnelle électrique de L 4 x H 5.5 m..
* Dalle charge lourde.* Hauteur sous ferme de 4 m.* Hauteur sous sablière de 6 m.* 32 kVA.* Pas de chauffage.* Pas de sanitaire.* Pas d'eau..
Possibilité d'une surface attenante supplémentaire d'environ 1 000 m² avec porte sectionnelle électrique..
Loyer annuel : 42 600 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/03/2026
Disponibilité : 1er août 2026
Référence Coppten : AA152123
Référence Professionnel : 27.0713
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : charge lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : charge lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 400
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 30 €/m²/an, soit 42 600 €/an, soit 3 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 8.202 HT.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 8.202 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 202
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charge au sol :charge lourde
- Couverture fibrociment
- Hauteur sous ferme :4
- Hauteur sous sablière :6
- Nature du sol :béton
- Pas de chauffage
- Portes plain-pied :1
- Puissance électrique (KVA) :32
Localisation
Adresse sur demande |
27000 | Évreux |
Eure
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AR 789
Quartier : EURE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.