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SURFACE
312 100 €/an | 26 008 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 202 m2 !Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.Surface : de 202 m² à 610 m².Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m² avec terrasses privatives !Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante d' AUBIERE.Proximité :Accès routiers A75 / A71 / A89.Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.Commerces : E.
Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires..
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Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur (Notarié).
Frais d'état des lieux à prévoir à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges locatives : A définir.
Prix / M² / HT / AN
- RDC devant : 240 (A et D)
- RDC bâtiment B : 230
- RDC bâtiment C et E : 220
- R+1 avec terrasses : 190
- R+2 : 180
DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON pour les étages à usage de bureaux (A confirmer avec chaque propriétaire) :
- SOL
- FAUX PLAFONDS
- REVETEMENTS MURAUX : Murs périphériques peints
- CHAUFFAGE - CLIMATISATION réversible.
- ELECTRICITE : Courant fort périphérique
- ECLAIRAGE LED
Attention à l'intégration de la quotte part des parties communes.
Très grand parking commun.
Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie.
D'autres surfaces sont également proposées dans les différents bâtiments du projet.
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.