Précédent
SURFACE
22 000 €/an | 1 833 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activités ou bureaux avec stockage, réhabilité(s) récemment, d'environ 265 m², se décomposant en :.
- une partie bureaux en R+1 de 165 m², comprenant un show-room, 5 bureaux, une salle de pause avec cuisine, une douche et des sanitaires.* Fibre optique.* Chauffage par convecteurs électriques.* Menuiserie alu double vitrage.* Sol lino.* Faux-plafond avec luminaires encastrés LED..
- une partie atelier-dépôt de 100 m², disposant d'une porte sectionnelle électrique (H 4 x L 3,5 m).* Construit en briques, charpente bois, toiture en tuiles mécaniques (refaite en 2025) et dalle béton.* Hauteur sous plafond : 5,20 m.* Pas de chauffage.* EDF 380 V.* Eclairage LED..
Loyer annuel : 15 000 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.Bail notarié : 1 250 € HT à la charge du preneur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 tonnes
Surface
Conditions financières
PAS DE TVA.
Taxe foncière 2025 à la charge du preneur : 2.670 .
Bail notarié : 1 250 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :5
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle :H 4 x L 3,5 m
- Porte sectionnelle motorisée
- Réseau air comprimé
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vidéophone
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes nos annonces
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.