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Entrepôt / Activité à louer - Bondy (93140) - 551 m² - 7 714 €/mois
16 CHEMIN DES CARROUGES |
93140 | Bondy |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 11
551 m²
SURFACE
SURFACE
170 €/m²/an
93 670 €/an | 7 714 €/mois
LOYER
93 670 €/an | 7 714 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à 20 minutes de Paris, sur la commune de Bondy, plusieurs surfaces d'activités dans un parc neuf
Mise à jour : 05/03/2026
Référence Coppten : AA152426
Référence Professionnel : 2146101-0L
Surface
Surface totale : 551
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A1 NIVEAU 1 | Activités | 390,6 | 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | A1 NIVEAU 1 | Mezzanine | 95,3 | 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | A1 NIVEAU 1 | Bureaux | 55,8 | 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | A1 NIVEAU 1 | Parties communes | 9,47 | 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||
| Total Cellule 2-1a | A1 NIVEAU 1 2-1a | Activités | 551,17 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 18 m²/an | 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC | TVA | Bail commercial 10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2-1a |
| Total | 551,17 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 93 670 €/an, soit 7 714 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an HT prévisionnelle
Loyer : Bail commercial 10 ans
Taxes bureaux + parkings :
5,74 euros/m2- 1,21 euros/m2
Honoraires location : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an HT prévisionnelle
Loyer : Bail commercial 10 ans
Taxes bureaux + parkings :
5,74 euros/m2- 1,21 euros/m2
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Type de construction :Structure métallique ou bois Lamellé-collé
- Couverture :Bac acier isolé
- Toiture :Végétalisée
- Isolation des murs :Bardage double peau isolé
- Hauteur libre sous poutre :
- A1, R-1 : 4,5m / RDC : 6,20m /R+1 : 6,60m
- A2 : 11,50m
- Charge au sol entrepôt :1,5t/m2
- Surcharge mezzanine :250 kg/m2
- Accès de plain-pied(R-1 : 4,00 x 4,00 m Ht ; RDC : 3,50 m x3,00 m ; R+1 3,40 m x 3,25 m) :22
- Accès à quai (3,00 x 3,00 m Ht) :14
- Voirie lourde :Oui
- Parking VL :183 places
Localisation
16 CHEMIN DES CARROUGES |
93140 | Bondy |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Metz - Etienne Dolet (BUS-TUB)
RER BONDY (RER E)
Transilien Bondy (TRAIN-RER E)
Tram Bondy (TRAMWAY-T4)
SNCF Bondy (France)
Qui sommes-nous ?
G2B Real Estate
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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