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Bureau à louer - Pantin (93500) - 711 m² - 10 665 €/mois
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93500 | Pantin |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 11
711 m²
divisible à partir de 50 m²
SURFACE
divisible à partir de 50 m²
SURFACE
180 €/m²/an
A partir de 127 980 €/an | 10 665 €/mois
LOYER
A partir de 127 980 €/an | 10 665 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité du métro nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer à Pantin.
Cette commune dynamique bénéficie de nombreux atouts.
Mise à jour : 09/03/2026
Référence Coppten : AA152440
Référence Professionnel : 1205352-0L
Construction
Immeuble de standing
Façade en pierres agrafées
Accès sécurisé par badge
Digicode
Interphone
SIte sous vidéo surveillance
Gardienne
Sas d'entrée
Ascenseur
Parties communes de bon standing
Terrasse accessible
Façade en pierres agrafées
Accès sécurisé par badge
Digicode
Interphone
SIte sous vidéo surveillance
Gardienne
Sas d'entrée
Ascenseur
Parties communes de bon standing
Terrasse accessible
Surface
Surface totale : 711
m²
Divisible à partir de : 50
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 90 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 0031 |
| 4 | Bureaux | 96 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 24 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |
| 4 | Bureaux | 60 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 0013 |
| 3 | Bureaux | 75 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 0035 |
| 2 | Bureaux | 125 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 0015 |
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 0023 |
| 1 | Bureaux | 215 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 0020 |
| Total | 711 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 127 980 €/an, soit 10 665 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT
Loyer : 3/6/9 ans
Place de Parking: 110,00 euros HTVA
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT
Loyer : 3/6/9 ans
Place de Parking: 110,00 euros HTVA
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Câblage informatique RJ45 selon les lots
- Chauffage électrique
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
Localisation
_ |
93500 | Pantin |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"
Bus Rue Gutenberg - Baudin (BUS-P'TIT BUS), 8 mai 1945 (BUS-249), Etienne Marcel (BUS-330, BUS-N45), Paul Bert - Cimetière (BUS-61)
Métro Hoche (METRO-5)
RER PANTIN (RER E)
Transilien Pantin (TRAIN-RER E)
SNCF Pantin (France)
Quartier : 1ère Périphérie Est
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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