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Entrepôt / Activité à louer - Gennevilliers (92230) - 1395 m²
14 RUE ALEXANDRE |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 2
1 395 m²
divisible à partir de 693 m²
SURFACE
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SURFACE
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LOYER
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A Gennevilliers dans un parc d'activité à taille humaine nous vous proposons des locaux d'activité à la location.
Le site bénéficie d'une très bonne desserte : proximité des quais de Seine et de l'A86, le RERC station Les Grésillons est accessible à pied.
Mise à jour : 16/03/2026
Référence Coppten : AA152455
Référence Professionnel : 2146915-0L
Surface
Surface totale : 1 395
m²
Divisible à partir de : 693
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Bail | Révision annuelle | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | E | Bureaux | 266 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| 1 | E | Parties communes | 27 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Rdc | E | Activités | 364 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Rdc | E | Parties communes | 45 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| E | Parkings | - | 450 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Total Cellule Lot E51/E55a | E Lot E51/E55a | Activités | 702 | 2 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | 6/9/12 ans | Indice ILAT | Lot E51/E55a | |
| 1 | E | Bureaux | 297 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| 1 | E | Parties communes | 34 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Rdc | E | Activités | 338 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Rdc | E | Parties communes | 24 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| E | Parkings | - | 450 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Total Cellule Lot E54 | E Lot E54 | Activités | 693 | 15 mars 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | 6/9/12 ans | Indice ILAT | Lot E54 | |
| Total | 1 395 m² | ||||||||
17 25 |
|||||||||
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Barrière d'accès sécurisée
- Digicode / Interphone
- 1 ascenseur monte-charges 1000 kg
- Emplacements de parkings
- Espaces verts
- Site clos avec des contrôles d'accès sur portails.
- Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
- Emplacements de stationnement extérieurs.
- Dallage béton peintRésistance au sol : 3T/m²
- Hauteur /s charpente min: 3,80 m
- Menuiseries extérieures en aluminium
- 2 portes de plain pied par lot : 3,8 m x 3 m
- Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon réglementation
- Niveau d'éclairage de 150 lux
- Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
- L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
- Surface RDC : 0 m²
Localisation
14 RUE ALEXANDRE |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15, A86, Quais de Seine
Bus Bus : Ligne 177 "Caboeufs"
Métro Métro "Gabriel Péri"(13)
RER RER C "Les Grésillons"
Quartier : Boucle Nord
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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