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Entrepôt / Activité à louer - Gennevilliers (92230) - 1086 m²
13-21 QUAI DES GRESILLONS |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 1
1 086 m²
divisible à partir de 539 m²
SURFACE
divisible à partir de 539 m²
SURFACE
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LOYER
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
G2B Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité situés à Gennevilliers.
Ces lots bénéficient d'un accès facile : quais de Seine, A86 et A1 à proximité.
Le RER C est accessible à pieds.
Lots rationnels.
Mise à jour : 16/03/2026
Référence Coppten : AA152459
Référence Professionnel : 2146796-0L
Surface
Surface totale : 1 086
m²
Divisible à partir de : 539
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Bail | Révision annuelle | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 97 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | Indice ILAT | ||||
| Rdc | Bâtiment A | Activités | 410 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | Indice ILAT | ||||
| Rdc | Bâtiment A | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | Indice ILAT | ||||
| Bâtiment A | Parkings | - | 450 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | Indice ILAT | ||||
| Total Cellule A3 | Bâtiment A A3 | Activités | 547 | 1 T 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | 6/9/12 ans | Indice ILAT | A3 | |
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 93 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | 6/9/12 ans | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bâtiment A | Activités | 406 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | 6/9/12 ans | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bâtiment A | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | 6/9/12 ans | Indice ILAT | |||
| Bâtiment A | Parkings | - | 450 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | Indice ILAT | ||||
| Total Cellule Lot A2 | Bâtiment A Lot A2 | Activités | 539 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | 6/9/12 ans | Indice ILAT | Lot A2 | |
| Total | 1 086 m² | ||||||||
4 4 |
|||||||||
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site entièrement rénové
- Toiture isolante multicouche
- Voirie lourde pour poids lourds
- Luminaires étanches accrochés en façade
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Site clos contrôle d'accès sur portails
- Site clos avec contrôle d'accès sur portails
- Clôtures à barreaux métalliques sur le quai des Grésillons et murs
- Murs en maçonnerie sur fonds voisins
- Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
- 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
- Hauteur sous charpente : 6,75 m
- Dallage quartzé anti poussière industriel
- Résistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium
- Toiture isolante multicouche
- L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
- Surface RDC : 0 m²
Localisation
13-21 QUAI DES GRESILLONS |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Autoroute A86
RER Les Grésillons (C) à 400 m
Bus - Lignes 137 et 166, 577 et 177
Quartier : Boucle Nord
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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