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Entrepôt / Activité à louer - Gennevilliers (92230) - 2242 m²
36-42 BOULEVARD LOUISE MICHEL |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 9
2 242 m²
divisible à partir de 1 113 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 113 m²
SURFACE
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LOYER
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location différents lots d'activité à Gennevilliers.
Belles prestations : belle HSP, bonne desserte.
Mise à jour : 16/03/2026
Référence Coppten : AA152460
Référence Professionnel : 2146894-0L
Surface
Surface totale : 2 242
m²
Divisible à partir de : 1113
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Bail | Révision annuelle | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 186 | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Rdc | Activités | 768 | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Rdc | Bureaux | 175 | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Parkings | - | 450 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | |||||
| Total Cellule Lot 3 | Lot 3 | Activités | 1 129 | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | 6/9/12 ans | Indice ILAT | Lot 3 | |
| 1 | Bureaux | 156 | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Rdc | Activités | 797 | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Rdc | Activités | 160 | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | ||||
| Parkings | - | 450 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Indice ILAT | |||||
| Total Cellule Lot 4 | Lot 4 | Activités | 1 113 | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | 6/9/12 ans | Indice ILAT | Lot 4 | |
| Total | 2 242 m² | ||||||||
22 29 |
|||||||||
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Toiture isolante multicouche
- Site clos avec contrôle d'accès sur portails
- Clôtures à barreaux métalliques sur le quai des Grésillons et murs
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
- 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
- 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Dallage quartzé anti poussière industriel
- Menuiseries extérieures aluminium
- Murs en maçonnerie sur fonds voisins
- Toiture isolante multicouche
- L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
- Surface RDC : 0 m²
Localisation
36-42 BOULEVARD LOUISE MICHEL |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
x_route Quais de Seine; A86, A1
RER RER C "les Grésillons" à 4 minutes à pied
Métro M13 station "Mairie de Saint-Ouen" à 20 minutes à pied
Bus Bus 137, 166
Quartier : Boucle Nord
Qui sommes-nous ?
G2B Real Estate
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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