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Bureau à louer - Ivry-Sur-Seine (94200) - 3249 m²
QUAI AUGUSTE DESHAIES - 3 Allée de la Seine |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
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3 249 m²
SURFACE
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LOYER
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A louer - Bureaux
Nous vous proposons la location des locaux d'activité dans un ensemble immobilier de bon standing à Ivry-sur-Seine.
L'immeuble offres de bonnes prestations à ses occupants : accueil, cafétéria, salles de réunions...
Très bonne situation en coeur de ville à proximité de nombreux commerces.
Mise à jour : 17/03/2026
Référence Coppten : AA152461
Référence Professionnel : 2144780-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARYSEINE
ENSEMBLE IMMOBILIER TERTIAIRE
Surface
Surface totale : 3 249
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Bât B - ZAB | Activités | 2 157,5 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 43,85 an HT | 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||
| Rdc | Bât B - ZAB | Activités | 596,8 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 43,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||
| RdD | Bât B - ZAB ZAB1110 | Activités | 494,8 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 43,85 an HT | 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ZAB1110 | |
| Total Cellule | Bât B - ZAB | Activités | 3 249,1 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 43,85 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |
| Total | 3 249,1 m² |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Contrôle d'accès
- Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil
- Trois ascenseurs
- ASPECTS TECHNIQUES:
- Façades vitrées / enduites
- Voiries lourdes pour accès livraison
- Gardiennage H24
- Activités
- Hauteur : 7m / 5m
- Hall privatif
- Accès de plain-pied pour portes sectionnelles
- Surface RDC : 2754,3 m²
Localisation
QUAI AUGUSTE DESHAIES - 3 Allée de la Seine |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique
Métro Mairie d'Ivry (7)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry sur Seine (C)
Quartier : Secteur d'Ivry/Vitry
Qui sommes-nous ?
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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