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Bureau à louer - Bordeaux (33000) - 111 m² - 2 220 €/mois
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 12
111 m²
SURFACE
SURFACE
243 €/m²/an
26 973 €/an | 2 220 €/mois
LOYER
26 973 €/an | 2 220 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la place Tourny, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 111 m².
Entièrement rénovés, ils se composent d'un open space, de 4 bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs avec douche.
Climatisation dans l'ensemble des locaux.
Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de plus de 27 m².
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 18/03/2026
Référence Coppten : AA152473
Référence Professionnel : 2151271-0L
Surface
Surface totale : 111
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 111 | Immédiate | 243,25 m²/an HC | 5,4 m²/an | 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 111 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 243 €/m²/an, soit 26 973 €/an, soit 2 220 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.4€/m2
Charge maxi : 5.4€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans.
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.4€/m2
Charge maxi : 5.4€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Interphone
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Douche
Localisation
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Quinconces (B), Jardin Public (C, E), Fondaudège Muséum (D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 min en transports en commun
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Lhote - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.