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Bureau à vendre - Mérignac (33700) - 750 m²
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33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 10
750 m²
SURFACE
SURFACE
1 162 500 €
1 550 €/m²
PRIX DE VENTE
1 550 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
A proximité de la rocade sortie 11- Parc Château Rouquey, IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble d'environ 750 m² sur deux niveaux avec visibilité rocade/voie d'insertion.
Sas entrée, bureaux cloisonnés, openspaces, salles de réunions, locaux techniques, sanitaires H/F sur chaque niveau.
Climatisation réversible, baie de brassage, fibre, plancher technique au 1er étage, courant triphasé.
Division possible en 4 lots car présence de 4 compteurs électriques.
28 places de parking privatives
Mise à jour : 19/03/2026
Référence Coppten : AA152483
Référence Professionnel : 2153104-0V
Surface
Surface totale : 750
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Prix | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 750 | Immédiate | 1 550 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Total | 750 m² | |||||
28 Extérieur simple |
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Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR pour le RDC
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Courant triphasé
Localisation
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33700 | Mérignac |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 26
Tram Chemin Long ligne A à 500 m
Route Proximité immédiate de la sortie 11
Quartier : BORDEAUX / TMN Mérignac
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.