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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Ouen-L'Aumône (95310) - 2753 m² - 19 271 ...
1 RUE JACQUES DE VAUCANSON |
95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
1 / 10
2 753 m²
SURFACE
SURFACE
84 €/m²/an
231 252 €/an | 19 271 €/mois
LOYER
231 252 €/an | 19 271 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE propose à la location un bâtiment de 2 753 m² avec un local d'activités de 2 040 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône.
Ces locaux non divisibles offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, alliant accessibilité et potentiel de développement.
Mise à jour : 17/03/2026
Référence Coppten : AA152487
Référence Professionnel : 2151261-0L
Surface
Surface totale : 2 753
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Stockage | 323 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||
| 1 | 1 | Bureaux | 315 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||
| RDC | 1 | Activités | 2 040 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||
| RDC | 1 | Bureaux | 75 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 2 753 | Avril 2026 | 85 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 2 753 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 231 252 €/an, soit 19 271 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Rénovation et optimisation du site
- Site clos
- Espace vert
- Local vélos
- Locaux entièrement rénovés
- Cafétéria
- Local technique
- Open space
- Vestiaires et sanitaires
- faux plafond
- Eclairage LED
- Sol PVC
- Locaux décloisonnés
- Hauteur sous poutre : 7,8 m
- Porte sectionnelle : 4,4 x 5,3 m
- Quai de livraison : 3,9 x 44 m
- 24 places de parkings
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2115 m²
Localisation
1 RUE JACQUES DE VAUCANSON |
95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes : 1317, 1232, 95-03A, 95-03B, 1226
RER RER C - Gare de Saint Ouen L'Aumône
Train Ligne H - Gare de Saint Ouen L'Aumone
Autoroute A 115 et A 15
Route N184
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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