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Fonds de commerce à vendre - Cafés et bars - Hauts-De-Seine (92) (92110) - 43...
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À FOND'S COMMERCES vous propose cette brasserie bistronomique avec licence IV, idéalement située dans une ville du 92 dynamique et cosmopolite, en pleine expansion.
De nombreuses grandes entreprises y ont établi leur siège social, garantissant une clientèle variée et un fort potentiel de développement.
L'établissement dispose de 50 places en intérieur et 60 places en terrasse, avec un espace extérieur à la fois ouvert et fermé.
La cuisine, située de plain-pied, est équipée d'une extraction performante, offrant un excellent cadre de travail pour un professionnel de la restauration.
Avec un loyer correct , représentant 8 à 9 % du chiffre d’affaires, cette affaire bénéficie d'une grande marge de progression, non seulement grâce à ses jours de fermeture (week-ends, jours fériés) et cinq semaines de congés annuels,
Une opportunité rare pour un restaurateur ambitieux souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel !
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 9600 €
Honoraires Agence : 32000 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Prestations
Type de clientèle : Pro, Resident
Fermeture annuelle : 3 semaines en aout et 2 semaine en hiver
Horaires d'ouverture : 08 H à 23 H
Fermeture Hebdo : Dimanche,Samedi
Localisation
Qui sommes-nous ?
À FOND'S COMMERCES
L'immobilier au service du CHR75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.
Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.