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Adresse sur demande | 03300 | Cusset | Allier | France

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979 m²

SURFACE
120 €/m²/an
118 235 €/an | 9 852 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare sur un secteur dynamique de Cusset :.
Un local commercial neuf bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route..
Un actif idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort passage..
SURFACES DISPONIBLES :Espace commercial (façade) : 100,45 m² → 150 € / m²Zone stockage : 269,78 m² → 100 € / m²Bureaux : 306,76 m² → 120 € / m²Entrepôt (arrière) : 302,91 m² → 130 € / m²Surface totale : 979,90 m².
LES + DU BIEN :.
Produit neuf – aucun travaux à prévoirEmplacement stratégique – forte visibilité et flux passantAccessibilité optimaleModularité complète – division possibleAménagement sur-mesure envisageableConditions financières ajustables selon projet.
POUR QUI ?.
Enseigne commerciale recherchant visibilitéActivité avec besoin de stockage, bureaux et surface de vente.
INFORMATIONS ET VISITE :.
Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande..
Contactez nous dès maintenant pour étudier votre projet..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153235
Référence Professionnel : 03.0290

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 979 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 118 235 €/an, soit 9 852 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Issue de secours
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 03300 | Cusset | Allier | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : 8 lignes (Mobivie) Train : Gare de Vichy (Intercités, TER) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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