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BELLE HAUTEUR ! -

24 BIS RUE DU PRE DES AULNES | 77340 | Pontault-Combault | Seine-et-Marne | France

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250 m²

SURFACE
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LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nichée au coeur de la dynamique zone d'activités du Pré des Aulnes à Pontault-Combault, cette offre immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses facilités d'accès.
À proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A4, elle assure une connectivité optimale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans une région en plein essor.
De surcroît, la liaison par bus vers la gare RER E de Pontault-Émerainville renforce l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients.
L'agence Immprove est fière de vous proposer ces locaux d'activités, d'une superficie totale d'environ 639 m², avec la possibilité de louer à partir de 250 m², tout en maintenant l'intégrité des espaces non divisibles.
Ce bien immobilier est idéal pour les entreprises désireuses de bénéficier d'un cadre de travail fonctionnel et adaptable à leurs besoins spécifiques.
L'environnement professionnel alentour, constitué de diverses entreprises et services, offre une synergie propice au développement de vos activités.
En choisissant cette localisation, vous optez pour une adresse prestigieuse qui saura valoriser votre image de marque tout en répondant aux exigences logistiques et opérationnelles de votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où accessibilité, fonctionnalité et prestige se conjuguent harmonieusement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'agence Immprove se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Mise à jour : 22/01/2026

Référence Coppten : AA153685
Référence Professionnel : 1412336-0L

Surface

Surface totale : 250 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an, soit 27 500 €/an, soit 2 250 €/mois.

Localisation

24 BIS RUE DU PRE DES AULNES | 77340 | Pontault-Combault | Seine-et-Marne | France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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