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Adresse sur demande | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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246 m²

SURFACE
125 €/m²/an
30 750 €/an | 2 562 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

BUREAUX EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE – 246 M² – ACCESSIBILITÉ TRAM IMMÉDIATEAu sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu, découvrez un plateau de bureaux situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable.Développant une surface d'environ 246 m², les locaux se composent de nombreux bureaux cloisonnés, complétés par un espace de réunion, permettant une organisation efficace des équipes.Les espaces bénéficient d'un bon niveau de confort, notamment grâce à une climatisation réversible, ainsi qu'à la présence d'un espace cuisine dédié aux collaborateurs.Atout rare, une terrasse privative vient compléter l'ensemble, offrant un véritable espace extérieur.Prestations & atoutsDernier étage avec ascenseurOrganisation en bureaux cloisonnés + salle de réunionClimatisation réversibleEspace cuisineTerrasse privative2 places de stationnementAccès immédiat au tramwayUne opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et bien desservis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA155279
Référence Professionnel : 67.0647

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 246 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 30 750 €/an, soit 2 562 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs

Localisation

Adresse sur demande | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne C8 : arrêt KIBITZENAU Tram ligne C : arrêt KIBITZENAU Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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