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Adresse sur demande | 31400 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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322 m²

SURFACE

279 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

TOULOUSE ROUTE DE NARBONNE À louer : local commercial d'environ 322 m²Idéalement situé, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.En très bon état, les locaux sont parfaitement équipés et immédiatement exploitables.Le bien développe une surface totale d'environ 322 m², comprenant notamment un rez-de-chaussée d'environ 171 m², dont environ 50 m² en sous-sol (R-1).L'ensemble est complété par un immeuble disposant de 7 places de stationnement, un véritable atout pour votre activité.Loyer annuel : 90 000 € HT HC Honoraires agence : 27 000 € HT à la charge du preneur Référence annonce : 17223T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/03/2026

Référence Coppten : AA155514

Référence Professionnel : 17223T

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 322 m²

Surface totale : 322 m2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 492 € soit 26 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31400 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Peripherie Toulouse

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Votre projet commence ici !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.