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Adresse sur demande | 64122 | Urrugne | Pyrénées-Atlantiques | France

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215 m²

SURFACE
241 €/m²/an
52 000 €/an | 4 333 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Arthur Loyd vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues PICARD / LECLERC / ORANGE BLEUE et bénéficiant d'un parking commun.
Idéal tous commerces, possibilité d'installer une extraction..
Rez-de-chaussée développe une surface d'environ 161m2, comprenant une grande surface commerciale, une réserve ainsi des des sanitaires PMR..
La mezzanine, d'une surface d'environ 54m2, est aménagée avec un grand bureau et une kitchenette, offrant un espace fonctionnel et adapté à une activité administrative ou de pause..
Loyer mensuel : 4.335 € H.T possibilité de faire un loyer progressif.
Charges mensuelles : 240 € H.T.
Taxe foncière à la charge du preneur 1.716 € (2025).
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T..
FD 1022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/03/2026

Disponibilité : immediate
Référence Coppten : AA155516
Référence Professionnel : 64.000892

Surface

Surface totale : 215 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 241 €/m²/an, soit 52 000 €/an, soit 4 333 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 716 € soit 7 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 64122 | Urrugne | Pyrénées-Atlantiques | France
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Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Biarritz

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

4-6 Rue Guy Petit - 64200 Biarritz - France
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Arthur Loyd Biarritz est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur la Côte Basque. Présente depuis 15 ans sur ce territoire, elle est dirigée par Patricia Vidal, Présidente, accompagnée de Marie-Claude Genovese en qualité de Directeur associé. L'agence couvre un large périmètre géographique englobant Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz et leurs environs.

Son offre porte sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux à la location et à la vente, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits investisseurs. L'agence s'adresse aussi bien aux entreprises utilisatrices cherchant à s'implanter sur le Pays Basque qu'aux investisseurs souhaitant acquérir des actifs immobiliers professionnels dans cette région attractive.

Au-delà de la mise en relation et de la transaction, Arthur Loyd Biarritz propose un accompagnement global incluant un service d'aide au montage financier des projets, réalisé en partenariat avec des courtiers professionnels afin de sécuriser les opérations aux meilleures conditions de marché. L'agence s'appuie par ailleurs sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans de nombreuses villes françaises, ce qui lui permet de mobiliser une base de données étendue et d'offrir à ses clients une visibilité dépassant le seul marché local du Pays Basque.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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