À 5 minutes à pied de la place de la République, dans un environnement dynamique et très recherché du 11 arrondissement, nous vous proposons à la location un vaste local commercial / bureaux situé au calme sur cour d'une superficie de 484,51 m2

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Ce bien développe une surface totale d'environ 484,51 m², répartie comme suit :

- Rez-de-chaussée : env.
230,61 m²

- Sous-sol : env.
253,90 m², accessible directement par deux escaliers intérieurs et un monte-charge

Le local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour des bureaux, une activité tertiaire, un showroom ou un local commercial sans nuisances.

- Emplacement stratégique à proximité immédiate de République

- Environnement calme et sécurisé (donne sur cour)

- Accès direct au sous-sol avec monte-charge

- Surfaces modulables

- Quartier vivant, très bien desservi par les transports (métros République, Oberkampf, Parmentier…)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9

Loyer mensuel : 10 600  € HT HC 

Disponibilité : Immediate