| Coppten

Adresse sur demande | 75011 | Paris 11 | Paris | France

1 / 8

Photos

436 m²

SURFACE

350 €/m²/an
152 604 €/an | 12 717 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité direct du M°3 Rue Saint-Maur, Consult'im vous propose à louer une surface de bureaux de 436m² en duplex RDC / RDC Bas.

CARACTERISTIQUES DE L OFFRE :

Accès indépendant sur rue + Accès parties communes

RDC : 252 m²

RDC Bas : 184 m² (accès par escalier interne)

Plusieurs bureaux cloisonnés, un grand open-space, une salle de réunion

Cuisine

Espaces de stockage

Très belle hauteur-sous-plafond

Sol béton ciré, double vitrage, cloisonnement amovible

Fibre / Gardien

Chauffage collectif

Sanitaire PMR

Monte-charge installé mais actuellement non fonctionnel

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer : 12 716 € / mois HT HC

Charges locatives : 6 000€ / an

Taxe foncière : 3 500€ / an

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 975€ / an

Disponibilité : Septembre 2026

Mise à jour : 19/01/2026

Disponibilité : 01/09/2026

Référence Coppten : AA156029

Référence Professionnel : 10193977

Surface

Surface totale : 436 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 152 604 €/an, soit 12 717 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 3488 €
Charges mensuelles : 490.5 €
Charges locatives annuelles : 13.5 €
Charges locatives annuelles : 13.5 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Accès direct sur rue
Aire de livraison
Belle hauteur sous plafond
Gardien
Monte-charge

Localisation

Adresse sur demande | 75011 | Paris 11 | Paris | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue Saint-Maur Ménilmontant Père Lachaise

Qui sommes-nous ?

Consult’Im

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

51 rue de Miromesnil - 75008 Paris - France
Voir toutes nos annonces

Consult'Im, votre partenaire de confiance pour le conseil en immobilier d'entreprise à Paris et sa périphérie. Fondée en 2009, notre agence s'est imposée comme un acteur incontournable grâce à son engagement inébranlable envers l'excellence dans tous les aspects de l'immobilier d'entreprise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.